Satın almak mı, kirada kalmak mı?

Ev satın almayı kirada kalmakla, aylık giderler ve birikim varsayımları üzerinden karşılaştırın. Sonuçlar kişisel tavsiye değildir.

Satın alma ve kirada kalma nasıl karşılaştırılır?

Benzer bir evin satış fiyatı, peşinatı, kirası, kredi taksiti ve ev sahibi giderleri aynı süre boyunca karşılaştırılır. Kirada kalan taraf peşinatı başlangıçta biriktirir; her ay daha az harcayan taraf aradaki farkı birikimine ekler.

Dönem sonunda evin tahmini değeri ve kalan kredi ile iki tarafın birikimi karşılaştırılır. Sonuç hem dönem sonu tutarı hem de seçtiğiniz enflasyon varsayımıyla bugünkü TL karşılığı olarak sunulur.

Sonucu hangi varsayımlar değiştirir?

Evin değer artışı, kira artışı, birikim getirisi, enflasyon, kredi oranı ve satış giderleri sonucu etkiler. Başabaş noktası bir piyasa tahmini değil, diğer girdiler sabitken modelde iki seçeneği eşitleyen ev fiyatı artışıdır.

Başlangıçtaki büyüme oranları değiştirilebilir örneklerdir. Kredi / ekspertiz değeri sınırı gereken peşinatı artırabilir; gerçek kredi uygunluğu ayrıca banka tarafından değerlendirilir.

Hesaplayıcıları kullanmak için JavaScript gerekir.